 Автор |
Сообщение |
Richard Ferlow
Гуру
 Предупреждений : 2
|
|
В общем озадачился тут поиском, хочется норм квартиру.
Сайт посмотрел типа нгса и realty.yandex.ru - в большинстве своем реклама сплошная.
Нескольким риэлтерам написал.
Уже поднял планку до 20тыс, но те варианты что скидывают - судя по моему опыту и того что знаю за сколько кто снимает из знакомых - это ппц. за 20 штук - это вообще не центр, ремонт обычный и с совковой мебелью.
Так то и хрущевка чистая подошла бы. Но есть такая фигня - в такой квартире пока жить не начинаешь, а только смотришь - всегда не нравится. Когда жить начинаешь - как-то привыкается.
В общем поделитесь кто в теме. А то риэлтерам как верить - им выгоднее дороже сдать, комиссия больше потому как.
Ну и может кто поделится опытом взаимодействия с ними, типа как чтобы не обманули сдав чужую хату и так далее.
Раньше снимал два раза квартиру, но у знакомых. |
|
 |
|
 |
Evgeny79
Гуру
 |
|
Когда договор пишется смотрят и документы на жилье и паспорт владельца. Договор требуй с неустойкой, если тебя решат внезапно выселить.
А так да, человек ко всему привыкает.
Узнавать еще надо какие соседи вокруг, если рядом будет гопота и любители громкой музыки то капец.
Ниче, ты олигарх, снимать за 20-ку квартиру.
Может проще уже в ипотеку взять чето свое? Если располагаешь такими средствами. |
|
| |
|
|
djlab
Гуру
 Предупреждений : 1
|
|
Richard Ferlow
сам давно не снимаю
Но друзьям периодически помогаю искать-переезжать.
Варианты от хозяев - реально редкость.
Крупные риэлторы (типа жилфонд и прочее) в основном какашко.
Дешёвые квартиры есть, но часто какие то минусы.
Как пример: 2-ка на достоевского, сняли через агентство, 15 тыс аренда, 7 агентам отдали, живут почти 2 года, с хозяйкой порешили что будут ей домой деньги завозить, так что никто им не мешает и не приходит. Из минусов - квартира реально старенькая. сантехника рабочая но не презентабельный вид. В счёт аренды хозяйка согласилась положить линолеум, окна вставить.(т.е. они первые месяцы жили не платя ей. а лишь показывая чеки бумажки, в итоге и чуток облагородили и подэкономили).
1-ка на крылова, стоит 14, нашли через нетдармоедам, отличная квартира, но первый этаж.
А так, что я раньше снимал, что сейчас - один совет - искать то что желаешь. |
|
| |
|
|
djlab
Гуру
Предупреждений : 1
|
|
| Evgeny79 писал(а): |
| Может проще уже в ипотеку взять чето свое? Если располагаешь такими средствами. |
а взнос кто даст? это в основном и останавливает народ, платить 15 тыс за ипотеку - многие могут, а вот 600-1000тыс выложить в виде первоначального - не все могут. |
|
| |
|
|
Richard Ferlow
Гуру
Предупреждений : 2
|
|
| djlab писал(а): |
| А так, что я раньше снимал, что сейчас - один совет - искать то что желаешь. |
в смысле искать до упора и не отступать?
от хозяев знаю, такие варианты и не ищу.
те что ты озвучил - это норм варианты. на достоевского жил у знакомых снимал - 11тыс платил. хрущевка, но чистая, нормально было.
от знакомых тоже знаю что за вменяемые деньги можно квартиру найти. |
|
| |
|
|
Richard Ferlow
Гуру
Предупреждений : 2
|
|
| djlab писал(а): |
| а взнос кто даст? это в основном и останавливает народ, платить 15 тыс за ипотеку - многие могут, а вот 600-1000тыс выложить в виде первоначального - не все могут. |
меня помимо этого останавливает то, что пока не женат - рисково как-то в одного. да и плюс к тому пока с планами на жизнь не определился на много лет в эту каббалу ввязываться не хочется. |
|
| |
|
|
Richard Ferlow
Гуру
Предупреждений : 2
|
|
| Evgeny79 писал(а): |
Узнавать еще надо какие соседи вокруг, если рядом будет гопота и любители громкой музыки то капец.
Ниче, ты олигарх, снимать за 20-ку квартиру.
Может проще уже в ипотеку взять чето свое? Если располагаешь такими средствами. |
Я не то чтобы такими средствами располагаю, просто как вариант какое-то время хочется пожить в нормальной квартире, где не дует из окон и не дребезжит холодильник, где не надо под 5тью оделяами спать чтобы не замерзнуть, потому как хочется на работе сосредоточиться, а это все отвлекает. ну как-то так.
про ипотеку ответил выше.
ну и плюс к тому снимая квартиру можно пожить там где хочется попробовать. к примеру в центре часто хорошо жить, но если тачки нет, то с продуктовыми магазинами реально напряг.
ну и у меня нет цели за 20ку снимать, хочется дешевле, но то что смотрю - там люто как-то. |
|
| |
|
|
Richard Ferlow
Гуру
Предупреждений : 2
|
|
| К примеру предлагают однушку на бориса богаткова около метро золотая нива. 20 штук. ремонт в принципе, но по факту это хрущевка. может новая относительно, но стремная мебель. на мой взгляд это дороже чем она стоит. |
|
| |
|
|
djlab
Гуру
Предупреждений : 1
|
|
Richard Ferlow
за 20 тыс - достаточно предложений не хрущёвок. |
|
| |
|
|
djlab
Гуру
Предупреждений : 1
|
|
| НА лежена и в районе цирк-цум-вокзал , много квартир всегда в аренде. |
|
| |
|
|
Richard Ferlow
Гуру
Предупреждений : 2
|
|
djlab
через realty.yandex.ru (аггрегатор такой) в целом есть варианты и не мало, но пока все что нравится - липа. |
|
| |
|
|
Richard Ferlow
Гуру
Предупреждений : 2
|
|
| |
|
|
Genbor
Крокодил Гена
 Предупреждений : 1
|
|
| Richard Ferlow писал(а): |
| в чем подвох, собственно |
Да в чем угодно может быть |
|
| |
|
|
Richard Ferlow
Гуру
Предупреждений : 2
|
|
| Genbor писал(а): |
| Да в чем угодно может быть |
есть просто стандартные разводы - в частности сдача чужой квартиры. понятым как-то был случайно как раз у такого парня. |
|
| |
|
|
ДобрыйФей
Мечтатель
 Предупреждений : 5
|
|
| Richard Ferlow писал(а): |
| в частности сдача чужой квартиры |
Так процедуру надо знать. Пришел снимать квартиру - тут же требуй у "хозяев" паспорта и документы на квартиру. |
|
| |
|
|
Richard Ferlow
Гуру
Предупреждений : 2
|
|
ДобрыйФей
да это все подделывается на раз. |
|
| |
|
|
ДобрыйФей
Мечтатель
Предупреждений : 5
|
|
| Ни разу не видел поддельный паспорт и, кажется мне, стоящая подделка будет стоить дороже прибыли с псевдоаренды. |
|
| |
|
|
Richard Ferlow
Гуру
Предупреждений : 2
|
|
ДобрыйФей
ну я когда понятым сидел - как раз по поддельным докам.
ну как- краденный паспорт с переклееной фоткой. по документам на собственность подделывают уже.
ну с одной аренды 10-30 тыс, видимо окупается раз занимаются этим. |
|
| |
|
|
Evgeny79
Гуру
|
|
Ну можно постучатся к соседям и спросить знают ли они этих людей.
Не плати сразу вперед за несколько месяцев, только за один. |
|
| |
|
|
|
