 Автор |
Сообщение |
kot_8666
Продвинутый форумчанин
 Предупреждений : 1
|
|
Хочу построить дачу квадратов так от 60 до 150, взависимости от стоимости. Причем дача зимнее должна быть, чтобы жимой можно было жить. Вопрос в том сколько это будет стоить может кто знает.
Может у кого есть инфа с ценами и схемами домов. |
|
 |
|
 |
nic_25
Гуру
|
|
| Дорого.... очень дорого ! Чтобы зимой можно было жить думаю от 1 млн. надо начинать считать. |
|
| |
|
|
Yvov
Гуру
 Предупреждений : 5
|
|
| Мало данных. Материал, коммуникации, стоимость земли, отделка, привлечение подрядчиков... Если грубо, то от 5 тыров за квадрат. |
|
| |
|
|
nic_25
Гуру
|
|
| Yvov, а фундамент... а отделка. От 5 тыр. за квадрат это голые стены получатся. Не, ну из бытовок можно еще собрать - тоже вариант кстати. Дешево и сердито. Для дачи вполне прокатит. |
|
| |
|
|
ALaGaR
Гуру
 Предупреждений : 1
|
|
Соглашусь сnic_25, от 1 млн. р. при такой квадратуре... и это только дом.
kot_8666
Распланируйте себе сначала дом, прямо по комнатам. Что и как вы хотите чтобы у вас было. Чтобы небыло потом мучительно больно... " тут бы ещё на пол метра стенку отодвинуть.."
Будете точно знать что хотите.. тогда уже считать можно и цену.
опять же, сейчас много технологий возведения, из различных материалов... что тоже играет на цене... |
|
| |
|
|
Yvov
Гуру
Предупреждений : 5
|
|
nic_25
Каркасный, на столбиках, своими силами - как раз 5... |
|
| |
|
|
ALaGaR
Гуру
Предупреждений : 1
|
|
| Yvov писал(а): |
| Каркасный, на столбиках, своими силами - как раз 5... |
Может топикстартер каменный хочет) |
|
| |
|
|
Yvov
Гуру
Предупреждений : 5
|
|
ALaGaR
Тогда 20-25. Причем, чем больше площадь, тем себестоимость кв.м. ниже. Хотя, это и так ясно... |
|
| |
|
|
ultrancux
Продвинутый форумчанин
|
|
идешь в проектное бюро - говоришь че те надо, потом считают смету, платишь процент от сметной стоимости конторе раз, материалы покупаешь два, чурок нанимаешь три
два года назад дача пробила потолок в 15млн. наших деревянных |
|
| |
|
|
kot_8666
Продвинутый форумчанин
Предупреждений : 1
|
|
| Земля, газ, вода это не считать. Нужно узнать только сколько дом будет стоить. Допустим 2 этажа, дом 8x8. Материал даже не знаю, чтобы тело было и не сильно дорого |
|
| |
|
|
ultrancux
Продвинутый форумчанин
|
|
2 этажа из говна не построишь, придется возводить несущие стены из кирпича и надстраивать деревянный верх из бруса или также кирпичем. Если не боишься можно из сибита построить. Основную сумму возьмут материалы, за проект 250 тыс. где-то, но можно попросить знакомых строителей сделать тебе его со всеми расчетами.
з.ы. выпускник сибстрина или сгупса тебе не поможет, поскольку они тупые как пни оттуда выходят.
советую походить поискать проектировщика толкового |
|
| |
|
|
kot_8666
Продвинутый форумчанин
Предупреждений : 1
|
|
| А если стены из сибита и сделать облицовку кирпичем |
|
| |
|
|
ultrancux
Продвинутый форумчанин
|
|
| так и делаю, но сибит штука такая, что на нее опирать ничего нельзя. тогда лучше все из бруса и облицовать кирпичем/сайдинг |
|
| |
|
|
kot_8666
Продвинутый форумчанин
Предупреждений : 1
|
|
| А знаешь какие нибудь сайты с ценами или проэктами |
|
| |
|
|
Yvov
Гуру
Предупреждений : 5
|
|
| ultrancux писал(а): |
2 этажа из говна не построишь, придется возводить несущие стены из кирпича и надстраивать деревянный верх из бруса или также кирпичем. Если не боишься можно из сибита построить. Основную сумму возьмут материалы, за проект 250 тыс. где-то, но можно попросить знакомых строителей сделать тебе его со всеми расчетами.
з.ы. выпускник сибстрина или сгупса тебе не поможет, поскольку они тупые как пни оттуда выходят.
советую походить поискать проектировщика толкового |
Верх дибилизма платить 250 косых за проект дачи(!!!) в то время, когда готовый типовой проекта коттеджа (с круглогодичным постоянным проживанием, площадью 200-250 метров) стоит 20-40 тыров. Если не планируется сдавать дом госкомиссии, вообще не вижу смысла в проекте, выполненном лицензированной организацией.
8х8 - классический пятистенок из бруса (оцилиндровки) с деревянными, естественно, перекрытиями, 50 кубов леса х 3000, 5000 руб/м.куб. = 150-250 тыров + ленточный монилитный фундамент (100-150, максимум)+ крыша, окна, двери, огнебиозащитная пропитка (еще 150) + работа, которая подешевела вдвое, пусть даже 200 тыров, электрика, сантехника, отопление (еще 200), накладка, вот и лям... А еще бы и баньку...
З.Ы.: Цены и расценки весьма приблизительны, на истину в последней инстанции не претендую, но порядок цифр именно такой. |
|
| |
|
|
Furios
Гуру
 |
|
| Yvov писал(а): |
| А еще бы и баньку... |
а ещё бы и гаражик
и о воде подумать откуда брать |
|
| |
|
|
ultrancux
Продвинутый форумчанин
|
|
| проект и правда 20-40 стоит, но его придется регить раз, к тебе еще бти пожалует и т.д. все встанет в 250 тыс., ну а уж потом начнешь строить |
|
| |
|
|
Yvov
Гуру
Предупреждений : 5
|
|
ultrancux
Что значит регить? Поставить штамп у районного архитектора "согласовано"? Бесплатно. БТИ? Приглашаются после окончания строительства и стоит, в зависимости от квадратуры, архитектуры и удаленности порядка 5-12 тыс.руб. И т.д.? Какое и т.д.? Сдача дома в эксплуатацию? Разрешение на подключение коммуникаций? Там отдельные проекты надо будет делать. Тоже копеечные. Например, самый дорогостоящий - подключение газа, стоит 10 тыс. со всеми согласованиями. Или имеется ввиду топосновы, кадастры, свидетельства о собственности? Тоже далеко не 250. 10-20 максимум. Еще раз повторюсь: это при условии, что строится индивидуальный жилой дом постоянного (не сезонного) проживания. Здесь же речь идет о дачном домике, так что все вышеупомянутое можно смело вычеркнуть из сметы.
Если топикстартер начинает прощупывать почву о таких вещах на компьютерном (!!!) форуме, то:
1. Либо ему просто любопытно.
2. Либо у него ничего не получится, потому что даже само начало в корне неверно.
ИМХО. |
|
| |
|
|
ProFfeSsoRr
Гуру
 |
|
| Цитата: |
1. Либо ему просто любопытно. |
видимо есть у человека идея. Я вот тоже когда просто есть идея, тут спрашиваю, чтоб знать - надо ли мечтать дальше. |
|
| |
|
|
Richard Ferlow
Гуру
 Предупреждений : 2
|
|
ProFfeSsoRr
Наши специалисты широкого профиля всегда направят на путь истинный =) |
|
| |
|
|
|
